Trong vòng 5 năm trở lại đây, TP. Thủ Đức đã chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ về tốc độ phát triển hạ tầng và gia tăng dân số. Điều này kéo theo nhu cầu nhà ở tăng nhanh chóng. Những trục đường như Võ Chí Công – Liên Phường – Nguyễn Duy Trinh từng bị đánh giá là xa trung tâm nhưng đến thời điểm hiện tại đã được nâng cấp hạ tầng đồng bộ, hình thành cộng đồng cư dân đông đúc và văn minh. Chính vì thế, dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức sở hữu vị trí ở vùng phát triển mới đang được quan tâm trên thị trường hiện nay.
Dự án khu Đông đang triển khai: Tại đây
1. Vị trí đắc địa giữa trung tâm mới khu Đông TP.HCM
Bên cạnh chính sách tài chính hấp dẫn, Phú Mỹ MIK Thủ Đức còn thuyết phục khách hàng nhờ vị trí chiến lược tại trục Nguyễn Duy Trinh, nơi đang được đầu tư mạnh về hạ tầng. Với khoảng cách chỉ 10–15 phút di chuyển đến Khu công nghệ cao, Thủ Thiêm, Quận 1 và tuyến Metro số 1, dự án sở hữu tiềm năng tăng giá bền vững. Đồng thời, khu vực xung quanh cũng đã hình thành hệ thống tiện ích ngoại khu như trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm thương mại tạo điều kiện sống hiện đại và thuận tiện cho cư dân.
2. Giá đất khu Đông còn thấp so với tiềm năng
Theo khảo sát thực tế, giá đất khu vực Võ Chí Công hiện dao động từ 60–80 triệu đồng/m², vẫn thấp hơn đáng kể so với các khu vực lân cận như Thủ Thiêm (180–300 triệu đồng/m²), Thảo Điền (150–220 triệu đồng/m²) hay Vinhomes Grand Park (80–110 triệu đồng/m²).
| Khu vực | Giá đất hiện tại (triệu/m²) | Ghi chú |
| Võ Chí Công – Phước Long B | 60 – 80 | Khu đang phát triển, gần vành đai 2 |
| Thủ Thiêm (Quận 2) | 180 – 300 | Trung tâm tài chính – quỹ đất gần hết |
| Thảo Điền (Xa lộ Hà Nội) | 150 – 220 | Khu dân cư cao cấp, giá đã bão hòa |
| Vinhomes Grand Park (Q9) | 80 – 110 | Đô thị quy mô lớn, sản phẩm giới hạn |
Sự chênh lệch này cho thấy khu Võ Chí Công đang trong giai đoạn “định giá lại”. Với hàng loạt công trình hạ tầng lớn sẽ hoàn thành từ 2025–2027 như Vành đai 2, mở rộng Nguyễn Duy Trinh, tuyến Metro số 1, khu vực này có tiềm năng bứt phá mạnh mẽ về giá trị bất động sản trong vòng 2–3 năm tới. Đây là thời điểm vàng để các nhà đầu tư đón đầu đà tăng giá khi mặt bằng giá vẫn đang ở mức hợp lý.
3. Hưởng lợi trực tiếp từ các công trình hạ tầng trọng điểm
Phú Mỹ MIK nằm ngay trung tâm cụm hạ tầng chiến lược của khu Đông, yếu tố tiên quyết tạo nên sự bứt phá về giá trị trong tương lai:
- Tuyến Vành đai 3: Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, kết nối TP.HCM – Đồng Nai – Long An – Bình Dương. Tuyến giao thông liên vùng này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển và kích hoạt làn sóng đầu tư mạnh mẽ dọc theo các trục tiếp giáp như Võ Chí Công.
- Cầu Thủ Thiêm 4: Kết nối Quận 7 với Thủ Thiêm giúp cư dân Phú Mỹ MIK tiếp cận nhanh hơn với các trung tâm kinh tế, tài chính qua trục Nguyễn Văn Linh.
- Mở rộng nút giao Mỹ Thủy: Giải tỏa áp lực giao thông lớn nhất khu Đông, giúp rút ngắn thời gian kết nối đến Cảng Cát Lái, cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các khu đô thị lớn như Phú Mỹ Hưng.
4. Cộng đồng dân cư hiện hữu
Dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức được bao quanh bởi hệ thống cộng đồng cư dân văn minh và các khu đô thị cao cấp đã đi vào hoạt động như River Park, Riviera Cove, Park Riverside, Verosa Park, Fuji Residence. Đặc biệt, khu dân cư Mỹ Phú đã ghi nhận sức tiêu thụ mạnh ngay từ giai đoạn đầu. Sự hiện diện của các cộng đồng cư dân này không chỉ góp phần hình thành môi trường sống ổn định còn là minh chứng sống động cho giá trị thực tế và tiềm năng phát triển dài hạn của khu vực.
5. Tâm lý thị trường đang dần phục hồi
Từ cuối năm 2024 đến giữa 2025, thị trường bất động sản khu Đông ghi nhận nhiều dấu hiệu phục hồi rõ nét. Các dự án có pháp lý minh bạch, chủ đầu tư uy tín và vị trí gắn liền với hạ tầng đồng bộ đang trở thành tâm điểm thu hút dòng tiền trở lại.
Giới đầu tư nên lựa chọn xuống tiền trong giai đoạn thị trường còn đang “êm sóng” để đón đầu biên độ tăng giá khi thị trường phục hồi mạnh. Dự án hội tụ đầy đủ 3 yếu tố vàng: giá còn tốt – pháp lý rõ – kết nối hạ tầng mạnh đang hội tụ điều kiện cần và đủ để trở thành lựa chọn an toàn nhưng giàu tiềm năng sinh lời trong chu kỳ tăng trưởng mới.
6. Kết luận
Phú Mỹ MIK Thủ Đức nổi bật như một lựa chọn thông minh cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản giá trị thật, dễ đầu tư và bền vững lâu dài. Với mức giá còn mềm, chính sách thanh toán linh hoạt, ưu đãi tài chính hấp dẫn và vị trí đắc địa ngay giữa trung tâm phát triển mới của khu Đông TP.HCM, đây chính là thời điểm vàng để xuống tiền – đón đầu làn sóng tăng trưởng mạnh mẽ giai đoạn 2025–2030.
Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức: 0918.78.00.88