Trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông TP.HCM đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm, Phú Mỹ MIK Thủ Đức không chỉ thu hút bởi vị trí chiến lược mà còn gây ấn tượng với cơ cấu loại hình sản phẩm đa dạng đáp ứng nhu cầu an cư, đầu tư linh hoạt của từng nhóm khách hàng. Các loại hình sản phẩm Phú Mỹ MIK Thủ Đức được quy hoạch bài bản, đảm bảo vừa mang lại giá trị sống thực vừa mở ra tiềm năng gia tăng tài sản bền vững trong trung và dài hạn.

Dự án khu Đông đang triển khai: Tại đây

1. Tổng quan dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức

Dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức không chỉ gây ấn tượng với quy hoạch còn ghi điểm nhờ cơ cấu sản phẩm đa dạng, phù hợp cho nhu cầu của khách hàng. Các dòng sản phẩm chính bao gồm: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà phố thương mại. Mỗi dòng được thiết kế riêng biệt, tối ưu công năng sử dụng.

• Tên Dự án: Mỹ Phú – MIK Thủ Đức
• Vị trí: Võ Chí Công, P. Phước Long B, Thủ Đức, TP.HCM
• Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Địa ốc Mỹ Phú.
• Đơn vị phat triển: MIK Group
• Diện tích: 4,9 ha
• Quy mô: 2 Block căn hộ cao 25 tầng, 71 căn nhà phố liên kế, 22 biệt thự song lập.
• Kế hoạch triển khai: Quý 3/2025
• Pháp lý: Được phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

2. Biệt thự đơn lập

Biệt thự đơn lập tại Phú Mỹ MIK Thủ Đức là lựa chọn lý tưởng cho những khách hàng đề cao sự riêng tư, đẳng cấp và giá trị sống thực thụ. Với diện tích từ 250–300m², mỗi căn biệt thự được thiết kế theo mô hình biệt lập 4 mặt thoáng mang lại không gian sống rộng rãi, thông thoáng và yên tĩnh.

Ưu điểm khai thác vượt trội

• Phù hợp cho an cư lâu dài: Biệt thự đơn lập là lựa chọn lý tưởng cho gia đình đa thế hệ hoặc chuyên gia nước ngoài đang làm việc tại TP.HCM, đặc biệt là khu công nghệ cao quận 9 hoặc trung tâm tài chính Thủ Thiêm. 
• Giá trị đầu tư bền vững: Với số lượng giới hạn, vị trí đẹp và pháp lý hoàn chỉnh (sổ đỏ từng căn), biệt thự đơn lập có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3–5 năm tới khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện và dân cư cao cấp đổ về sinh sống ngày càng đông.
• Khả năng khai thác cho thuê cao cấp: Dòng sản phẩm này đặc biệt phù hợp để cho thuê nguyên căn, hướng đến nhóm khách thuê là chuyên gia nước ngoài hoặc gia đình có thu nhập cao, với mức giá cho thuê tốt nhờ sự khan hiếm nguồn cung biệt thự đúng nghĩa tại TP. Thủ Đức.

3. Biệt thự song lập 

Biệt thự song lập tại Phú Mỹ MIK Thủ Đức được thiết kế thông minh trên quỹ đất từ 160–200m²/căn đảm bảo sự cân bằng giữa không gian sống riêng tư và tính kết nối cộng đồng. Mỗi căn biệt thự đều có hai lối đi riêng biệt, sân vườn và chỗ để xe riêng giúp giữ vững sự riêng tư cho từng gia đình.

Ưu điểm khai thác thực tế và đầu tư

• Chi phí hợp lý: So với biệt thự đơn lập, biệt thự song lập có mức giá dễ tiếp cận hơn, nhưng vẫn giữ được các tiêu chuẩn sống cao cấp: không gian riêng tư, sân vườn, thiết kế đồng bộ và tiện ích nội khu hoàn chỉnh. 
• Linh hoạt trong khai thác cho thuê: Nhờ thiết kế hiện đại, diện tích hợp lý và không gian sống tiện nghi, biệt thự song lập dễ dàng cho thuê dài hạn hoặc khai thác lưu trú ngắn hạn trên các nền tảng như Airbnb, Booking.
• Tính thanh khoản cao: Thị trường khu Đông đang chứng kiến sự gia tăng nhanh chóng về nhu cầu ở thực, đặc biệt là từ tầng lớp trung lưu và chuyên gia cao cấp. Biệt thự song lập nhờ có giá bán hợp lý và nguồn cung giới hạn nên có tính thanh khoản tốt, dễ sang nhượng hoặc tái đầu tư.

4. Nhà phố thương mại

Mỗi căn có diện tích từ 90–120m², thiết kế mặt tiền rộng thoáng từ 6–7m, thuận tiện mở cửa hàng kinh doanh, làm showroom, văn phòng hoặc khai thác cho thuê mặt bằng. Điểm mạnh của dòng sản phẩm này nằm ở sự linh hoạt trong khai thác sử dụng: khách hàng có thể vừa sinh sống phía trên, vừa vận hành hoạt động kinh doanh phía dưới hoặc cho thuê toàn bộ căn với mức giá hấp dẫn.

Ưu điểm nổi bật cho nhà đầu tư và khách mua ở thực

• Lợi nhuận kép: Sở hữu một căn nhà phố thương mại tại Phú Mỹ MIK không chỉ đơn thuần là mua một bất động sản, mà là đầu tư vào mô hình “2 trong 1” vừa ở, vừa kinh doanh phù hợp với các hộ kinh doanh nhỏ, công ty startup hoặc chuyên gia nước ngoài muốn mở văn phòng tại nhà.
• Giá trị tài sản tăng nhanh theo tiến độ hạ tầng: Khi trục Võ Chí Công và các tuyến đường kết nối TP. Thủ Đức với trung tâm TP.HCM, sân bay Long Thành và khu công nghệ cao hoàn thiện, giá trị đất thương mại tại khu vực này được dự báo sẽ tăng mạnh. 
• Dễ dàng cho thuê: Với thiết kế thông tầng, lối đi riêng, mặt tiền rộng và pháp lý rõ ràng, các căn nhà phố tại Phú Mỹ MIK rất phù hợp để cho thuê lại cho doanh nghiệp vừa và nhỏ, văn phòng đại diện, quán cà phê, phòng khám hoặc trung tâm dịch vụ. 

5. Kết luận

Tổng thể các loại hình sản phẩm Phú Mỹ MIK Thủ Đức đều mang dấu ấn riêng biệt, phù hợp với từng mục đích sử dụng: từ an cư lâu dài, đầu tư cho thuê đến kinh doanh thương mại. Việc kết hợp giữa quy hoạch đồng bộ, pháp lý minh bạch và hạ tầng khu Đông đang tăng tốc giúp dự án không chỉ là chốn an cư lý tưởng mà còn là tài sản đầu tư chiến lược trong tương lai gần. Với nguồn cung giới hạn và chất lượng xây dựng vượt trội, đây là thời điểm thích hợp để khách hàng đón đầu cơ hội tại một trong những dự án tiêu biểu nhất TP. Thủ Đức năm 2025.

Để biết thêm thông tin chi tiết dự án vui lòng liên hệ Phòng Kinh Doanh dự án Phú Mỹ MIK Thủ Đức: 0918.78.00.88